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审理预售商品房案件有关法律问题的探讨 |
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「摘 要」近年来我国的房地产交易日趋活跃，发展很快，预售商品房的交易方式应运而生。一方面它使预购人避免了一次性支出巨额购房款，另一方面预购人的预付款项为房地产开发公司提供了工程建设款，用以解决经营能力的不足。预售商品房对于搞活房地产市场，加大房地产规... |
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房屋建设工程对相邻房屋损害赔偿中若干问题的探讨 |
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一、建设工程对相邻房屋损害责任主体的认定 在建设工程对相邻房屋造成损害赔偿案件中，原告往往把建设单位作为唯一责任主体而列为被告，法院也大都简单地把建设单位认定为唯一的被告，被告如以自己不是侵权行为的直接实施者抗辩，均难以被采纳。目前司法实践中一般都认... |
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2004年中国钢铁市场形势分析报告 |
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钢材市场供求基本平衡 价格高位波动 2004年第三季度钢材价格延续了自6月中旬以来的上涨态势，总体价格回到4月份的最高水平。钢材需求强劲，产量大幅度增长。四季度钢材的需求和供给总体上保持平衡，但在国际市场价格的影响和煤、运、矿石等价格上涨对钢材生产成本的... |
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【钢铁行业2004-2005年前景分析】 |
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未来两年间，伴随中国经济的高速增长，钢材消费仍将保持高速增长。宝钢股份、武钢股份、鞍钢新轧、太钢不锈和马钢股份都是值得投资人密切关注的目标钢铁行业2004-2005年前景分析近一个月来，宝钢股份的增幅为低迷的市场涂抹了亮色。2003年价值投资成为各类投资人的主导... |
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土地登记的法理和登记机关的选择 |
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因不动产登记是不动产物权变动的法定公示手段，是决定不动产物权变动能否生效，或者使得物权变动取得完满效力而必须具备的程序性条件，所以在我国，不论是作为财产基本法的物权法，还是涉及物权的其他法律如土地法、房地产法、森林法等，均必须对登记与物权实体法的关... |
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从区分建筑物所有权角度对一起房屋相邻侵权纠纷案例的思考 |
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原告余某某诉称，原被告系上下邻居，1997年9月起被告开始装修住房，同年11月，原告发现自已卫生间上方有漏水现象，经交涉被告多次检修未成，被告装修房屋时将卫生间内的卫生洁具移到该卫生间的左侧卧室内，并在该房内安装了台盆、便盆、浴缸等物品，1998年2月，原告以... |
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全国钢材市场三年来价格走势的回顾与分析 |
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武汉钢材信息网络中心从2000年9月28日开始，根据“全国直辖市、省会城市钢材信息网”所属23个城市提供的每周主要钢材品种的价格行情，制作和发布了φ6.5高线、φ25螺纹钢、36#工字钢、25#槽钢、6mm中板、1mm冷板、0.5mm镀锌板、φ219×8无缝管、40mm焊管、45#φ50碳结... |
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刍议不安抗辩权制度在商品房预售纠纷中的适用 |
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我国房地产市场起步较晚，相应的法律、法规尚不健全，商品房预售有许多不确定的因素，预售方和预购方均面临较大的风险。允许作为无过错的预购方在自己的权利受到侵害时，适时行使不安抗辩权，中止合同履行，直至解除合同，是其寻求自我保护和自我救济的有效手段。同时... |
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关于如何妥善处理垫资建房纠纷案件的专题调研分析 |
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「摘要」建筑安装施工合同纠纷是当前房地产纠纷案件中的占比重较大的一部分，其中垫资建房而导致纠纷是突出的一种。该种纠纷的形成与目前我国建筑市场的不规范，及相关法律的不健全有直接的关系。从目前我院受案的情况看，此类纠纷为数不少，多数表现为提供垫资一方因... |
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房地产抵押登记中的行政赔偿问题探讨 |
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1994年l2月8日，新胜包装印刷（深圳）有限公司（以下简称新胜公司）向深圳市有色金属财务公司以下简称财务公司借款870万元人民币，新胜公司以其价值为1355.5万元的国有土地使用权作为贷款抵押物。新胜公司逾期不能偿还贷款，财务公司向深圳中院提起民事诉讼。新胜... |
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对一起房屋租赁合同纠纷案的判例分析 |
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基本案情] 原告：杭州市古荡镇益乐村村民委员会（以下简称益乐村）。 被告：浙江益爱电子发展有限公司（以下简称益爱公司）。 第三人：杭州大排大快餐有限公司（以下简称大排大公司）。 第三人：中国建设银行杭州市高新支行文西分理处（以下简称文西分理处）。 第三人... |
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如何理解购房合同中的“不可抗力” |
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随着新的《商品房买卖合同》在房屋买卖中的运用，购房者与开发商在签订购房合同时协商的事项越来越多，同时也就愈重视合同中的条款。《商品房买卖合同》的第八条规定，遭遇不可抗力，且出卖人（开发商）在发生之日起多少日内告知买受人的，出卖人可据实予以延期。对于... |
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FIDIC条款及其实施条件 |
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1 问题的提出 改革开放后，我国一些大型国际工程采用FIDIC条款进行管理，如鲁布革引水系统工程和世界银行贷款项目京、津、塘高速公路采用FIDIC条款第三版；二滩水电站采用FIDIC条款第四版。这些项目在建设周期、工程质量和投资控制等方面均收到理想效果。二滩水电站由... |
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房地产业与泡沫经济 |
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一、正确理解泡沫经济与经济泡沫的涵义 要弄清房地产业与泡沫经济的关系，首先要搞清泡沫经济的涵义。 什么叫泡沫经济？《辞海》（1999年版）中有一个较为准确的解释。该书写道：“泡沫经济：虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀日益脱离实物资本的增长和实业部门的成... |
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